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Appartement à LIÈGE (4000)

1.050.000 €

Description
Idéalement situé magnifique appartement d'exception et de standing et de classe de +- 300 m² au 10ème et dernier étage de deux résidence (Val Mosan et Vauban) luxueusement rénové qui vous surprendra par sa luminosité et son volume situé sur le plus beau boulevard de Liège jouissant d'une superbe vue Meuse imprenable à 180° comprenant, un grand hall d'entrée, une grande cuisine hyper-équipée 6.90x4.00, une salle à manger 4.00x5.50 avec coin bar, un salon TV 5.65x3.30 avec retro-projecteur et home cinéma Bose, un salon de réception 6.00x5.80, un hall de nuit avec placards, une salle d'eau 5.65x4.30 avec coin sport (baignoire d'angle balnéo, double lavabo, douche, w.c., TV et frigo), une terrasse, 4 chambres dont deux avec dressing, un bureau 4.00x3.85, une salle de bains 2.25x2.35 (baignoire d'angle, deux lavabos et w.c.), une buanderie 1.20x1.70, terrasse, deux caves et un emplacement de parking. QUOTITÉS : Appartement 1750/10.000èmes - Parking 105/10.000èmes - CHARGES : 8.250 € /an. Deux entrées possibles avec porte blindée, système d'alarme sophistiqué, installation électrique avec domotique, cave à vin avec vitrine, de nombreux placards, dressing, bar avec cave à cigare, chauffe plat et bien d'autres encore. Probablement l'un des plus beau appartement de Liège et du boulevard Frère Orban. A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! TRES TRES RARE !
Informations financières
Prix
:
1.050.000 €
Revenu cadastral
:
3.066 €
Droits d'enregistrement
:
131.250 €
Honoraires notaire
:
2.991 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.619 €
Total des frais
:
134.869 €
Prix total
:
1.184.869 €
Certificat energétique
PEB No.20230310010694
E spec
:
467 kWh/m².an
E totale
:
133.395 kWh/an
Emission CO2
:
97 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Demandé(e)
Affectation
:
Demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. au gaz
Type de toit
:
Toiture terrasse
Couverture du toit
:
Roofing
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Cuisine Américaine - hyper-équipée
Vitrage
:
Double vitrage
Type de vitrage
:
PVC
Confort intérieur
:
Alarme, Porte blindée, Centrale téléphonique, Buanderie, Câblage informatique, Cuisine hyper-équipée, Parquet
Destination
:
Résidentiel
Charges
Général
Prix
:
1.050.000 €
Revenu cadastral
:
3.066 €
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de salle(s) de douche
:
1
Adresse
:
Boulevard Frère Orban 38-39, 4000 LIÈGE
Superficie totale
:
286 m²
Superficie living
:
60 m²

Le propriétaire se réserve d'accepter ou non les offres qui lui sont proposées quand bien même le montant proposé serait égal ou supérieur au montant affiché dans l'annonce.

Carte Google
Street view